九河下梢，萬(wàn)商云集。近年來(lái)，在眾多在津外資企業(yè)的助力下，天津打造出一張張消費(fèi)新名片，“不出國(guó)門購(gòu)遍全球”的便利體驗(yàn)正在這里實(shí)現(xiàn)。
匯聚數(shù)百家國(guó)際品牌店鋪、坪效居全國(guó)奧特萊斯之首……今年，武清區(qū)佛羅倫薩小鎮(zhèn)迎來(lái)了開業(yè)以來(lái)的第10個(gè)年頭。
“剛來(lái)時(shí)真的什么都沒有，人家見我在這里開個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，領(lǐng)導(dǎo)不相信，客戶也不相信?！?0年前，來(lái)自美國(guó)威特集團(tuán)的僑商李學(xué)海力排眾議，將奧特萊斯項(xiàng)目選址在武清。在他看來(lái)，連通京津的地理位置和高鐵站的設(shè)置都將帶動(dòng)這里快速發(fā)展。
李學(xué)海的判斷是對(duì)的。2011年6月開張納客以來(lái)，佛羅倫薩小鎮(zhèn)屢屢創(chuàng)下銷售紀(jì)錄，這一充滿異域風(fēng)情的奧特萊斯不僅受到天津市民的歡迎，更成為周邊省市顧客品牌消費(fèi)的首選之地。2020年，小鎮(zhèn)銷售額達(dá)42億元，客流量達(dá)700萬(wàn)人次。在今年國(guó)慶假期的總體客流中，來(lái)自外省市的顧客占到60％。
談起小鎮(zhèn)的成功，李學(xué)海將其歸功于中國(guó)市場(chǎng)的大發(fā)展。“第一是國(guó)家的發(fā)展，第二是人們的收入水平提高了，人們對(duì)生活有追求，我們才有生意?！彼f(shuō)。
良好的開端使威特集團(tuán)持續(xù)深耕天津，目前在津投資開發(fā)項(xiàng)目總額已超過200億元，除佛羅倫薩小鎮(zhèn)外，創(chuàng)意米蘭時(shí)尚廣場(chǎng)、V1汽車世界也成為這一區(qū)域的新地標(biāo)。
企業(yè)的戰(zhàn)略謀劃不止于此?！疤旖颢@得國(guó)家支持，首批建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市是非常難得的?！痹诓稍L中，李學(xué)海向記者展示了一本該企業(yè)制作的“助力天津建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市”的冊(cè)子，封面上的日期是7月23日── 商務(wù)部“官宣”首批城市名單后的第5天，足以看出威特集團(tuán)參與其中的積極性。
天津也將佛羅倫薩小鎮(zhèn)作為主要消費(fèi)目的地之一進(jìn)行重點(diǎn)培育，未來(lái)，這一商圈將進(jìn)一步拓展，名品消費(fèi)、賽車文化、創(chuàng)意設(shè)計(jì)等主題將給人們帶來(lái)更豐富的消費(fèi)體驗(yàn)。
相比于其他商業(yè)綜合體，落戶天津7年的恒隆廣場(chǎng)有著自己的特別之處。2019年，星巴克臻選天津恒隆廣場(chǎng)旗艦店在和平路、濱江道交口的“黃金十字”位置開業(yè)，原浙江興業(yè)銀行這一保護(hù)建筑變身咖啡廳，成為天津又一熱門“打卡地”，對(duì)商場(chǎng)的引流效果十分顯著。
近年來(lái)，天津出臺(tái)鼓勵(lì)政策支持引入首店、旗艦店，同時(shí)注重歷史文化載體資源的利用，但在“古董”里做商業(yè)開發(fā)并非易事，在最初的改造中，市商務(wù)局、市文物局、和平區(qū)政府及相關(guān)部門紛紛參與進(jìn)來(lái)，提供便利條件和支持政策，承擔(dān)改造任務(wù)的恒隆廣場(chǎng)也獲得了資金補(bǔ)貼?！斑@些支持無(wú)一不是為了天津恒隆廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)著想，切實(shí)地解決了當(dāng)下的問題和困難點(diǎn)?！碧旖蚝懵V場(chǎng)副總經(jīng)理黃震華表示。
商業(yè)體有了文化味，圍繞這一特色，恒隆廣場(chǎng)也做起了商旅文結(jié)合的文章。黃震華介紹，在“五一”、國(guó)慶等假期，商場(chǎng)會(huì)針對(duì)外地游客推出到店禮品、品牌優(yōu)惠券等“權(quán)益禮包”，很受消費(fèi)者的歡迎?！皣?guó)際消費(fèi)中心城市一定要能吸引周邊地區(qū)的消費(fèi)者，天津有豐富的文化資源，很難在其他城市找得到，我們要好好利用，配套更多消費(fèi)的內(nèi)容?！彼f(shuō)。
近兩年，恒隆廣場(chǎng)大力引進(jìn)輕奢品牌，一批國(guó)際特色、天津首店陸續(xù)亮相?！拔覀兘衲甑臓I(yíng)業(yè)額比2020年和2019年都有增長(zhǎng)，服裝、珠寶、餐飲等業(yè)態(tài)表現(xiàn)最突出。”黃震華認(rèn)為企業(yè)找準(zhǔn)了定位，今年還會(huì)引入全新的餐飲品牌和輕奢服飾，全方位提升項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)水平?！拔覀儠?huì)不斷把新內(nèi)容帶到天津，讓大家在這里有更好的購(gòu)物體驗(yàn)?！彼硎尽?/span>
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